Estimation théorique
Route de Saint savin,38300 Saint Savin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint savin,38300-Saint Savin indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-30 | 82 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 111 | 674 | 270700€ | 2439€ |
2022-05-11 | 7 | IMP DU STADE | 6 | 130 | 767 | 374130€ | 2878€ |
2022-08-30 | 135 | CHE DE LA ROBINIERE | 4 | 100 | 780 | 255000€ | 2550€ |
2022-04-15 | 50 | RUE DE LA BASCULE | 5 | 103 | 653 | 338920€ | 3290€ |
2020-11-28 | 25 | CHEM DU MARECHAL | 5 | 124 | 748 | 376800€ | 3039€ |
2020-09-22 | 65 | CHE DE LA ROBINIERE | 3 | 72 | 200 | 170000€ | 2361€ |
2020-05-06 | 30 | RUE DE LA BASCULE | 5 | 80 | 187 | 117000€ | 1463€ |
2022-01-27 | 30 | RUE DE LA BASCULE | 5 | 80 | 187 | 182000€ | 2275€ |
2022-05-25 | 5 | CHEM DU MARECHAL | 3 | 75 | 63 | 206550€ | 2754€ |
2022-04-06 | 150 | CHE DE LA ROBINIERE | 4 | 74 | 906 | 259170€ | 3502€ |
2019-08-20 | 20 | CHEM DU MARECHAL | 5 | 100 | 289 | 225000€ | 2250€ |
2019-05-14 | 10 | IMP DU STADE | 4 | 102 | 919 | 235650€ | 2310€ |
2021-09-27 | 2 | IMP DES GERANIUMS | 3 | 75 | 87 | 139000€ | 1853€ |
2022-05-02 | 16 | ALL AU FIL DE L EAU | 4 | 78 | 236 | 255000€ | 3269€ |
2021-10-27 | 15 | ALL AU FIL DE L EAU | 4 | 72 | 136 | 206900€ | 2874€ |
2022-07-25 | 14 | ALL AU FIL DE L EAU | 3 | 59 | 115 | 189100€ | 3205€ |
2022-01-12 | 13 | ALL AU FIL DE L EAU | 4 | 68 | 131 | 199000€ | 2926€ |
2022-01-21 | 12 | ALL AU FIL DE L EAU | 4 | 78 | 147 | 231300€ | 2965€ |
2020-05-19 | 363 | CHE DE LA ROBINIERE | 4 | 139 | 308 | 358000€ | 2576€ |
2022-07-06 | 365 | CHE DE LA ROBINIERE | 3 | 70 | 253 | 243000€ | 3471€ |
2022-07-22 | 176 | CHE PRE PIRAUD | 4 | 103 | 182 | 314900€ | 3057€ |
2021-09-14 | 8 | ALL AU FIL DE L EAU | 3 | 59 | 120 | 180810€ | 3065€ |
2022-06-30 | 220 | CHE PRE PIRAUD | 4 | 80 | 226 | 258560€ | 3232€ |
2021-01-22 | 2 | ALL AU FIL DE L EAU | 4 | 121 | 180 | 241590€ | 1997€ |
2022-05-24 | 85 | RUE DU CHARDONNAY | 5 | 152 | 868 | 202500€ | 1332€ |
2022-02-09 | 260 | CHE PRE PIRAUD | 4 | 109 | 316 | 339000€ | 3110€ |
2020-09-24 | 4 | IMP DES FLEURS | 5 | 122 | 1135 | 333500€ | 2734€ |
2022-09-15 | 1 | IMP DU TISSAGE | 4 | 85 | 380 | 251000€ | 2953€ |
2022-02-04 | 3 | IMP DU TISSAGE | 4 | 85 | 331 | 247000€ | 2906€ |
2022-08-31 | 270 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 552 | 344750€ | 3134€ |
2021-12-15 | 405 | CHE DE LA MESSE | 6 | 120 | 938 | 331100€ | 2759€ |
2019-08-30 | 53 | ALL DU CHEVAL COMTOIS | 5 | 99 | 0 | 192000€ | 1939€ |
2019-12-20 | 40 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 4 | 100 | 469 | 281150€ | 2812€ |
2021-08-06 | 360 | CHE DES VAGUES | 5 | 138 | 1050 | 634000€ | 4594€ |
2019-12-19 | 127 | ALL DU CHEVAL COMTOIS | 6 | 148 | 907 | 430700€ | 2910€ |
2021-02-16 | 118 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 6 | 135 | 911 | 170000€ | 1259€ |
2021-11-04 | 464 | CHE DES VAGUES | 4 | 90 | 572 | 289000€ | 3211€ |
2020-09-25 | 105 | RUE DES TRUITELLES | 6 | 124 | 730 | 319000€ | 2573€ |
2019-12-10 | 111 | RUE DES TRUITELLES | 4 | 125 | 310 | 264000€ | 2112€ |
2020-09-18 | 12 | IMP DU PARC | 4 | 77 | 1030 | 185000€ | 2403€ |
2021-09-08 | 77 | CHE DU RIVIER | 4 | 112 | 402 | 361550€ | 3228€ |
2022-03-17 | 9 | IMP DU PARC | 5 | 81 | 905 | 320000€ | 3951€ |
2022-03-30 | 6 | IMP DU PARC | 4 | 79 | 1080 | 274000€ | 3468€ |
2019-11-05 | 230 | CHE DE SAINT MARTIN | 3 | 90 | 1802 | 455000€ | 5056€ |
2020-12-23 | 1620 | RTE DU BUGEY | 3 | 70 | 594 | 320000€ | 4571€ |
2019-08-29 | 45 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 108 | 788 | 252000€ | 2333€ |
2020-03-18 | 1060 | CHE DU MOLLARD | 9 | 198 | 4124 | 1007480€ | 5088€ |
2019-07-12 | 340 | CHE DE SAINT MARTIN | 7 | 163 | 1117 | 307500€ | 1887€ |
2022-05-31 | 340 | CHE DE SAINT MARTIN | 7 | 163 | 1117 | 524000€ | 3215€ |
2020-11-24 | 5 | IMP DES SAULES | 4 | 126 | 500 | 170000€ | 1349€ |
2021-06-22 | 255 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 151 | 500 | 452400€ | 2996€ |
2021-06-22 | 200 | CHE DES MARQUES | 2 | 35 | 5461 | 65000€ | 1857€ |
2021-10-22 | 200 | CHE DES MARQUES | 2 | 35 | 889 | 80000€ | 2286€ |
2020-09-18 | 305 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 72 | 471 | 200000€ | 2778€ |
2021-07-10 | 20 | CHE DE LA RIGOLE | 6 | 102 | 500 | 299000€ | 2931€ |
2021-08-02 | 995 | CHE DES HAYES | 4 | 90 | 1552 | 235000€ | 2611€ |
2019-09-09 | 6 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 105 | 317 | 256500€ | 2443€ |
2022-07-22 | 130 | MTE DE DEMPTEZIEU | 6 | 146 | 1030 | 414500€ | 2839€ |
2019-06-21 | 10 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 102 | 510 | 251000€ | 2461€ |
2021-07-23 | 1880 | RTE DU BUGEY | 3 | 75 | 1616 | 140000€ | 1867€ |
2020-12-17 | 95 | MTE DE DEMPTEZIEU | 4 | 93 | 550 | 265800€ | 2858€ |
2020-07-10 | 40 | CHE DES BROSSES | 4 | 103 | 800 | 70000€ | 680€ |
2021-05-06 | 525 | CHE DE SAINT MARTIN | 2 | 88 | 139 | 166850€ | 1896€ |
2021-02-02 | 740 | CHE DU MOLLARD | 4 | 102 | 500 | 250800€ | 2459€ |
2021-12-03 | 425 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 156 | 500 | 396400€ | 2541€ |
2019-05-10 | 565 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 92 | 836 | 235500€ | 2560€ |
2020-05-22 | 505 | RTE DU BUGEY | 4 | 110 | 962 | 195000€ | 1773€ |
2020-05-29 | 650 | CHE DE SAINT MARTIN | 5 | 115 | 969 | 339000€ | 2948€ |
2022-03-22 | 60 | CHE DE LA DEVAUDE | 4 | 104 | 252 | 250000€ | 2404€ |
2020-03-05 | 10 | CHE DE LA DEVAUDE | 5 | 150 | 1075 | 450000€ | 3000€ |
2020-12-28 | 10 | CHE DE LA DEVAUDE | 5 | 150 | 1075 | 852400€ | 5683€ |
2020-09-25 | 685 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 91 | 529 | 263000€ | 2890€ |
2022-04-04 | 40 | CHE DE PRE LONG | 4 | 100 | 1148 | 292050€ | 2921€ |
2020-01-14 | 713 | CHE DE SAINT MARTIN | 5 | 111 | 509 | 325000€ | 2928€ |
2020-08-19 | 3 | CHE DE MONET ET LES COTES | 4 | 102 | 413 | 279000€ | 2735€ |
2021-01-19 | 5 | CHE DE MONET ET LES COTES | 4 | 82 | 100 | 240000€ | 2927€ |
2021-04-09 | 770 | CHE DE SAINT MARTIN | 6 | 110 | 0 | 195000€ | 1773€ |
2021-04-16 | 2220 | RTE DU BUGEY | 6 | 128 | 500 | 300000€ | 2344€ |
2020-07-30 | 400 | CHE DU MOLLARD | 5 | 115 | 777 | 230000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 33 | CHE DE MONET ET LES COTES | 5 | 120 | 388 | 276000€ | 2300€ |
2021-03-22 | 655 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 120 | 130 | 110000€ | 917€ |
2023-05-15 | 13 | CHE DE CHARBONNIERES | 3 | 70 | 95 | 200150€ | 2859€ |
2021-12-10 | 23 | CHE DE CHARBONNIERES | 4 | 104 | 536 | 341750€ | 3286€ |
2021-09-16 | 4 | IMP DU CLOS SAINT CHARLES | 5 | 103 | 1003 | 359500€ | 3490€ |
2020-03-12 | 45 | CHE DE MONET ET LES COTES | 5 | 113 | 1321 | 286370€ | 2534€ |
2021-03-31 | 38 | IMP DES MOUSSERONS | 5 | 105 | 1000 | 398020€ | 3791€ |
2022-10-03 | 18 | CHE DE CHARBONNIERES | 3 | 98 | 447 | 175000€ | 1786€ |
2022-06-15 | 2 | IMP DU CLOS SAINT CHARLES | 5 | 105 | 1000 | 341150€ | 3249€ |
2020-07-03 | 7 | IMP DU CLOS SAINT CHARLES | 4 | 90 | 1000 | 265500€ | 2950€ |
2020-02-27 | 42 | CHE DE CHARBONNIERES | 4 | 180 | 784 | 356400€ | 1980€ |
2022-09-12 | 725 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 130 | 813 | 220000€ | 1692€ |
2019-10-30 | 30 | CHE DE PRE DE LETRAS | 4 | 80 | 595 | 160000€ | 2000€ |
2019-11-15 | 30 | RUE DE CHARBONNIERES | 4 | 90 | 145 | 236150€ | 2624€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DE CHARBONNIERES | 4 | 108 | 868 | 225000€ | 2083€ |
2019-08-08 | 285 | CHE DU MOLLARD | 5 | 100 | 953 | 294500€ | 2945€ |
2020-09-30 | 135 | MTE DES CHATAIGNIERS | 5 | 100 | 1083 | 243270€ | 2433€ |
2020-08-25 | 800 | IMP DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 157 | 376 | 360000€ | 2293€ |
2019-11-26 | 205 | MTE DES CHATAIGNIERS | 5 | 118 | 931 | 256000€ | 2169€ |
2021-11-15 | 235 | MTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 79 | 750 | 185000€ | 2342€ |
2020-08-28 | 850 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 105 | 449 | 303400€ | 2890€ |
2020-04-29 | 90 | CHEM DE LA BOUCHAGE | 7 | 153 | 1270 | 377300€ | 2466€ |
2019-12-18 | 222 | RTE DE BOURGOIN JALLIEU | 4 | 124 | 900 | 532215€ | 4292€ |
2020-12-21 | 23 | LOT LES VIGNERONS DE ST MARTIN | 4 | 84 | 1002 | 313000€ | 3726€ |
2021-03-25 | 2430 | RTE DU BUGEY | 6 | 140 | 75 | 150000€ | 1071€ |
2019-06-19 | 885 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 13 | 440 | 2323 | 987300€ | 2244€ |
2020-01-29 | 210 | RTE DE BOURGOIN JALLIEU | 5 | 107 | 765 | 220000€ | 2056€ |
2019-05-16 | 8 | IMP DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 129 | 1020 | 259000€ | 2008€ |
2020-07-07 | 15 | LOT LES VIGNERONS DE ST MARTIN | 5 | 120 | 1007 | 350000€ | 2917€ |
2022-05-25 | 16 | LOT LES VIGNERONS DE ST MARTIN | 4 | 90 | 255 | 344300€ | 3826€ |
2021-11-18 | 3 | LOT LES VIGNERONS DE ST MARTIN | 5 | 105 | 1000 | 380000€ | 3619€ |
2021-09-10 | 40 | CHE DE CHAMPFORT | 4 | 130 | 756 | 700700€ | 5390€ |
2020-08-08 | 1190 | CHE DE SAINT MARTIN | 5 | 155 | 0 | 200000€ | 1290€ |
2021-12-01 | 9 | LOT LES VIGNERONS DE ST MARTIN | 5 | 148 | 1000 | 461150€ | 3116€ |
2021-08-31 | 558 | CHE DU CLAIR | 4 | 87 | 802 | 349000€ | 4011€ |
2022-03-01 | 76 | LOT LE CATEL | 5 | 191 | 500 | 654200€ | 3425€ |
2023-02-23 | 180 | CHE DU CLAIR | 5 | 115 | 709 | 361740€ | 3146€ |
2021-08-24 | 290 | CHE DU CLAIR | 6 | 144 | 1133 | 375000€ | 2604€ |
2021-05-21 | 815 | CHEM DU LOUVATEL | 3 | 172 | 1085 | 707500€ | 4113€ |
2020-01-10 | 123 | IMP DES ACACIAS | 4 | 100 | 275 | 242000€ | 2420€ |
2021-07-05 | 1300 | CHE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 890 | 172000€ | 2457€ |
2019-07-04 | 315 | CHE DU CLAIR | 6 | 135 | 1088 | 279850€ | 2073€ |
2022-03-04 | 315 | CHE DU CLAIR | 6 | 135 | 1088 | 361550€ | 2678€ |
2021-07-30 | 280 | CHE DE GENEVAIS | 4 | 137 | 1830 | 500000€ | 3650€ |
2021-09-17 | 575 | CHE DU CLAIR | 3 | 75 | 782 | 215000€ | 2867€ |
2020-09-17 | 175 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 430 | 271000€ | 3188€ |
2019-07-03 | 260 | RTE DE SAINT CHEF | 5 | 112 | 932 | 235000€ | 2098€ |
2022-03-15 | 68 | CHE DE MOZAS | 4 | 93 | 680 | 313000€ | 3366€ |
2021-12-17 | 68 | CHE DE MOZAS | 4 | 93 | 680 | 399000€ | 4290€ |
2019-08-07 | 2860 | RTE DU BUGEY | 5 | 120 | 310 | 230000€ | 1917€ |
2021-09-24 | 5 | IMP DU BOURDET | 5 | 120 | 438 | 300000€ | 2500€ |
2021-03-30 | 177 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 405 | 269952€ | 2934€ |
2020-10-02 | 121 | IMP DES ACACIAS | 4 | 145 | 1144 | 220000€ | 1517€ |
2021-05-21 | 160 | CHE DES GRANGES | 4 | 100 | 1107 | 230000€ | 2300€ |
2019-05-20 | 635 | RTE DE SAINT CHEF | 3 | 93 | 720 | 135000€ | 1452€ |
2022-02-17 | 215 | RTE DE SAINT CHEF | 3 | 75 | 2025 | 136000€ | 1813€ |
2022-10-05 | 25 | CHE DE BOUVARESSE | 4 | 139 | 226 | 413400€ | 2974€ |
2022-03-18 | 25 | CHE DE BOUVARESSE | 3 | 65 | 449 | 80000€ | 1231€ |
2022-11-24 | 25 | CHE DE BOUVARESSE | 3 | 65 | 449 | 212100€ | 3263€ |
2020-09-04 | 95 | IMP CLOS JULIA | 5 | 126 | 585 | 115000€ | 913€ |
2022-08-02 | 65 | CHE DE MOZAS | 4 | 208 | 1697 | 630000€ | 3029€ |
2019-08-01 | 48 | CHE DE MOZAS | 6 | 161 | 904 | 525000€ | 3261€ |
2020-05-29 | 90 | IMP DU BOURDET | 4 | 113 | 500 | 308200€ | 2727€ |
2021-02-15 | 310 | CHE DES MURIERS | 4 | 125 | 1135 | 383850€ | 3071€ |
2021-07-29 | 63 | CHE DE MOZAS | 5 | 134 | 500 | 420000€ | 3134€ |
2022-10-07 | 96 | RTE DU BUGEY | 6 | 113 | 606 | 353600€ | 3129€ |
2019-08-07 | 106 | RTE DU BUGEY | 4 | 92 | 675 | 255470€ | 2777€ |
2022-03-18 | 98 | RTE DU BUGEY | 5 | 83 | 501 | 316120€ | 3809€ |
2021-05-19 | 425 | CHE DE GENEVAIS | 6 | 129 | 819 | 350000€ | 2713€ |
2019-07-02 | 43 | CHE DES MURIERS | 4 | 77 | 920 | 252530€ | 3280€ |
2019-06-20 | 9001 | IMP DU BOURDET | 5 | 122 | 500 | 282000€ | 2311€ |